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关于建筑施工企业垫资（建筑施工企业垫资的房地产企业账务处理）

垫资施工是否违法,垫资施工骗局

法律主观：建设工程中的垫资行为合法。法律规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。违反本条例规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

诈骗犯以“熟识领导”和投资项目为诱饵，从一家公司负责人处骗取300万，背后是伪造的政府官员身份和虚假的工程合同。杨军这个神秘人物，利用他的欺诈手段，首先从杨军手中骗走高额款项，随后周敏加入，扮演起改造项目的“总包”角色。杨军要求在扬州注册公司，周敏利用弟弟的身份证件，设立了一家置业公司。

在这种情况之下，工程建设人员非常容易受到甲方的欺骗。工程建设行为本身属于双方合作的行为，工程建设人员也完全有理由寻找有资质的正规甲方，并且要求甲方出台相应资质，这才能进一步保证工程建设人员的合法权益。

这个并不是套路，但是垫资帮你打官司，他也是有一定的报酬的，他帮你垫资，当你官司打赢的时候，必须多给他一部分钱。否则人家是不会给你垫资的。

垫资属于违法行为，可能涉及骗局等。诉讼的相关费用，依法由当事人自行承担。

骗人的手段太多了，做空手套有很大危险。现在一般工程用车费用都是一天一结，一天会产生很多费用，如果发包方违约，那你朋友找的那些车的费用你朋友都要承担。

工程垫资是否合法

1、工程垫资是否合法 法律分析：依据最高人民法院相关司法解释的规定，工程垫资是合法的，承包方与建设单位约定垫资的，主张垫资款和利息的，法院是支持的。

2、法律分析：工程垫资指的是建设施工工程在施工过程中，承包方先行垫付工程款，工程完工验收后，再由建设单位支付的。当建设单位和承包方对垫资和垫资利息有约定时，工程垫资行为可以被法律保护。但双方没有约定垫资的，则视为工程欠款。

3、法律分析：工程建设中是允许垫资的，所以是合法的。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。

垫资施工回款的条件是什么

1、根据法律规定，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。在垫资承包人收不到工程款时，应当及时委托建筑工程律师介入处理，若双方协商不成的，承包人可让律师尽快到法院提起诉讼，通过法律途径追偿。 ？垫资施工回款的条件是什么 根据法律规定，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

2、两个人出资给第三方垫资回款了处理方法是需要签订相关的协议或合同。两个人出资给第三方垫资回款，需要签订相关的协议或合同，明确双方的权利义务和责任。在协议或合同中应该规定清楚垫资的金额、回款时间、回款方式等事项，并约定好利益分配方式。

3、回款就是销售商品回笼的资金。会计分录如下：借：应收账款 贷：主营业务收入（商品销售收入）借：现金（银行存款）贷：应收账款 应收账款表示企业在销售过程中被购买单位所占用的资金。

4、一是要建立信用评价制度，即具备什么样条件的建设单位才能达到可以垫资的信用标准和条件。二是要建立完善的合同管理制度，对于建设单位付款方式、归还办法、归还期限、违约责任等作出明确的规定，增强法律意识。三是要建立应收账款的责任制度，明确规定责任单位和责任人。

什么是垫资施工,如何防范垫资施工的风险

垫资施工是指施工时建设单位不提供资金而全由施工方支付施工过程中的所有成本和费用，防范其风险主要是要签好施工合同、落实好还款来源、还要看付款方的资信情况、最好还要落实一些担保及抵押条件。

所谓垫资施工承包是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。

垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。风险一：为垫资而融资的风险 承包商用于垫资的资金中，一部分可能是自有资金，另一部分通常是通过贷款而来。

法律分析：工程垫资是指工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定的，按照工程欠款处理。

要求施工单位垫资备案合同的相关规定是什么?

1、首先施工单位垫资备案合同应该到住建部去进行备案，并且垫资合同需要在双方自愿的情况下进行，我国的各项法律对于垫资施工是没有禁止性的法律规定的，该行为纯粹属于双方的自愿性行为。

2、而且目前我国建筑市场垫资施工的现象相当普遍，一概认定垫资合同或垫资条款无效既不利于承包商利益的保护也不符合国际惯例。

3、建设工程施工合同不需要备案，现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。