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建筑施工企业合规（建筑施工企业合规典型案例解析及风控指引）

建筑资质办理最新政策?

建筑资质的办理流程如下：办建筑资质，首先要准备资质标准里要求的人员，包括二级建造师5人。中级工程师6人。八大员15人。中级技工30人。其中，二级建造师要求建筑工程专业4 人、机电工程专业1人。

第十五条 企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。第十六条 资质许可机关应当及时将资质许可决定向社会公开，并为公众查询提供便利。

目前暂停办理的也是所有建筑施工类三级资质，根据不同地区可能政策会存在差异，有的地方还能继续申报最低等级为二级的施工类资质。至于要停办多久，现在比较统一的说法是在2022年年初就可以按照新的标准，具体等住建部发布消息为准。

掌握施工关键要素,打造安全绿色工程

1、包括图纸、施工许可证、施工状态、机械、劳务等方面，一个都不能少。安全绿色，我们更进一步安全绿色是我们工程建设的重要目标。我们需要全面覆盖安全教育，设施到位，严格控制噪声、扬尘、排污等环境污染，确保工程的安全和环保。工序验收，质量为王工序验收是确保工程质量的重要环节。

2、五是加快绿色建筑示范推广工作。以推广绿色建筑为龙头，创新工作思路和机制，提高绿色建筑推广工作水平。综合运用经济、法律、行政等多种手段，做好低碳城市规划和建设推广工作，加快促进新型建筑材料的应用和节能建筑的推广。按照先大后小、先城市后农村的推广模式，加快绿色建筑试点示范工作。

3、施工单位宜建立建筑材料数据库，应采用绿色性能相对优良的建筑材料。施工单位宜建立施工机械设备数据库。应根据现场和周边环境情况，对施工机械和设备进行节能、减排和降耗指标分析和比较，采用高性能、低噪音和低能耗的机械设备。

4、一般工程施工的目标控制包括质量、安全、工期和成本4个要素，而绿色施工除上述要素外，还把“环境保护和资源节约”作为主控目标。同时，传统施工中所谓的“节约”与绿色施工中的“四节”也不尽相同。前者主要基于项目部的降低成本和减少材料消耗的要求。

建筑工程承包:新篇章

1、但是，整个工程不能全部转包给第三方，也不能把工程切碎再分包。禁止转包和分包禁止把工程分包给没有资质的单位，也不允许分包单位再把工程转包出去。最重要的是，建设工程主体结构的施工必须由承包人亲自操刀。合规承包，共建美好未来建筑工程的世界充满无限可能，但规则也需要牢记在心。

2、如果施工准备工作量较大，又有条件作施工准备的，双方可以先签订施工准备合同，据以进行施工准备工作并应限期补签承包合同。第八条 承包合同应建立在科学可靠、切实可行的基础上。双方的权利、义务必须在合同中明确加以规定。

3、推进建筑产业现代化，提高建筑行业的技术水平和管理水平。浙江正在推动建筑产业的数字化、智能化、绿色化、服务化发展，鼓励建筑企业加强科技创新，应用先进的设计理念、施工方法、材料技术、信息技术等，提高建筑质量和效率，降低建筑成本和能耗，提升建筑安全和舒适性。

4、紧跟国家经济、社会发展规划，建设工程设计新标准，打造城乡融合、产业协同的建筑设计新篇章。本文将从资源高效利用、节能环保、美观与实用并存、技术与经济完美融合等方面，探讨新标准的特点和优势。

5、执业资格二级建造师是建筑界的重要执业资格，考过了就有机会担任项目经理。考取证书后，你就可以承担中、小型工程施工项目负责人，开启你的建筑事业新篇章！专业分类广泛二级建造师的专业分类很广泛，包括建筑工程、公路工程等6个领域。无论你的专业是什么，都可以找到适合自己的方向。

建筑业企业如何规避经营风险

维护建筑企业的合法权益，化解工程项目的不同风险，是建筑企业生存与发展的必然选择。在对业主索赔过程中，把协商或合同解决经济损失作为上策，若确实协商无法解决，只有收集充足的证据，并在有效时限内诉诸法律解决，特别是对于那些诚信度极低且恶意“玩空手道”拖欠工程款的业主，惟有将他（她）们送上被告席。

二是多视角识别合规风险。建筑企业应该根据梳理出来的合规风险清单，定期（一般一个季度或半年）通过业务部门、法务合规部门、监督审计部门三道防线开展合规风险识别，可以按照企业管理职能横向进行梳理，也可以按照企业管理层级纵向进行梳理。将一定时期内需要关注的合规风险加以识别，尤其要识别重大风险。

杜绝包工头或项目经理接触民工工资现金的措施。操作风险依赖与外部事件，如外部欺诈，地质灾害，零售结算……具体与企业业务有关。

通过上述三个方面，建筑施工企业可以加强自身与工程项目、内部承包人之间的联系，以明确的合同条款约束内部承包人履约自检，有效避免可能发生的风险因素。建设工程内部承包制属于合法的企业经营管理模式，这种模式能够有效释放企业生产力，推动企业发展，但同样存在相应的风险隐患。

在工程保证保险的保险期间，加强防灾减损是提高保险公司经济效益的重要途径。当前，防灾减损已经成为制约保险业总体经营状况的重要环节：在保费规模逐渐提高的同时，如若险企重视业务承保而忽视防灾减损，逐渐增加的保险赔付成本将会拖住利润后腿。做好防灾减损工作，也有利于提高保险业整体信誉和服务形象。

建筑行业依法合规施工包括哪些方面

施工过程中，粉尘、噪音等污染需严格控制，尽量减小对周边环境的影响（环保施工，尊重邻里生活）。室外材料堆放需遵守物业规定，避免影响公共设施（合规堆放，尊重公共空间）。垃圾处理不能马虎，要有序打包并投放至指定区域，保护公共设施（有序垃圾处理，维护公共设施完好）。

城市建筑及环境类：给排水科学与工程，建筑环境与设备工程等。建筑管理类：工程管理，工程造价，房地产经营管理等。土木工程类：土木工程，测绘工程，勘测技术与工程等。建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。

文化交融的艺术： 适应当地风俗习惯，通过交流培训增进理解，通过文化交流活动，培养跨文化的理解和包容。在全球化的舞台上，跨文化管理策略是关键。企业需要超越偏见，主动适应，通过培训和交流活动，强化文化移情，以降低文化冲突带来的合规难题。

有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 4 法律、行政法规规定的其他条件。 因此，如果建设工程相关承包单位不具备相应的资本、技术人员、技术装备等条件的，就很难在工程质量，包括勘察、设计文件的质量、工程建筑质量等方面做好质量控制，即因主体资质不合格而较易造成工程质量风险。

合规有效的施工图纸应该满足以下几个方面的要求： 完整准确：施工图纸应该是完整的，包含所有必要的细节和信息，以便施工人员能够准确地理解和执行设计意图。图纸应该清晰地标示出建筑结构、尺寸、材料规格、构造细节、连接方式、管道布局、电气布线等信息。