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建筑施工企业前期手续（建筑工程前期手续办理先后顺序）

项目开工前期要办理哪些手续

规划区的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续 需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。

法律主观：项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。

当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

项目前期工作，属于项目管理范畴，主要是为项目执行提供一系列的准备工作。那么，就来了解一下项目开工前期要办理哪些手续。依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

项目前期手续办理流程如下：建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。

工程建设项目前期手续办理流程

1、工程前期手续流程如下：到国土局办理土地证；到发改局立项；到规划局办理用地规划许可证、用地红线图；到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图；消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。

2、招标与不招标方案核准表：需提交项目批复文件、营业执照、法人证书或项目法人组建文件等。 岩土地勘、初步设计：需提交勘察单位确定资料、设计单位确定资料、项目初步设计文本等相关文件。 施工图设计：需提交施工图设计单位的确定资料、项目施工图设计文本等相关文件。

3、项目业主需提供施工许可证申请表、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、资信证明、施工图审查批准书、工程中标通知书、施工合同（副本）、监理合同、质量监督书和安全生产检查申请表批准书等资料，以完成建设工程施工许可程序。

4、法律分析：到国土局办理土地证。到发改局立项。到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。6办理施工许可证。

5、到国土局办理土地证；到发改局立项；到规划局办理用地规划许可证、用地红线图；到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图；消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。

6、项目前期手续办理流程主要包括以下几个关键步骤。首先，您需前往建设规划局办理选址意见书。这是确保项目在合法区域内进行的必要步骤。紧接着，应向建设发展局申请建设规划用地许可证，此证是项目用地合法性的证明。随后，办理建设工程规划许可证，这是确保项目设计符合法律法规和规划要求的重要文件。