建筑施工企业案件纠纷（建设工程施工纠纷案例）
建筑工程施工合同纠纷能不能追加发包人为被告
1、可以的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。法律分析建设工程施工合同纠纷案件当事人比较复杂。
2、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
3、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理；实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人和违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款内对实际施工人承担责任。
4、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条的规定，实际施工人有权以发包人、转包人或违法分包人为被告提起诉讼，并且在发包人欠付工程价款的情况下，法院可以判决发包人对此承担责任。
如何处理建筑施工合同纠纷
法律分析：1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。
律师解可以向法院起诉。建筑工程施工合同的纠纷属于民事纠纷，可以通过以下方式进行处理：协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。调解，合同当事人可以要求有关机构调解。不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。诉讼，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。
仲裁。这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。诉讼。这是对争议解决最终方式。
建筑工程施工合同纠纷的处理方式主要有4种：和解。和解是指的纠纷当事人自行进行协商，就争议的事项达成一致从而解决纠纷；调解，调解是指的在第三人的主持下解决当事人之间的纠纷；仲裁。仲裁是指的发生合同争议的当事人将争议提交到仲裁机关进行裁决以解决纠纷的方式；诉讼。
建筑工程纠纷案件有几种形式?
1、法律主观：常见的如下：发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。
2、建设工程合同纠纷包括建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷；建设工程监理合同纠纷；装饰装修合同纠纷；铁路修建合同纠纷；农村建房施工合同纠纷。
3、和解 和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。建设工程纠纷和解解决有以下特点。（1）简便易行，能经济、及时地解决纠纷。
4、实务要点：施工合同约定了工程保修期及质量保修金，即使发包方在工程竣工验收前擅自使用了建设工程，保修期满前亦不必然免除承包方支付保修金义务。
5、由此，诉讼的条件要宽泛得多。第二， 受案范围不同。仲裁机构一般只受理民商、经济类案件（婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷不在此列），不受理刑事、行政案件。而对上述案件，当事人均可诉讼有门。第三， 管辖的规定不同。仲裁机构之间不存在上下级之间的隶属关系，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。
6、自2010年以来，南京建邺区法院受理了建筑工程施工合同纠纷63件，建筑工程领域的买卖合同纠纷46件、租赁合同纠纷78件。在这些建设工程领域的案件中，各地各级法院存在很大差异，造成裁判尺度不一，影响司法的权威性。
承包施工合同纠纷处理的方式包括什么?
1、承包施工合同纠纷处理的方式包括：双方当事人协商解决、和解或调解、申请仲裁或者是诉讼处理。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。执行也就是强制执行，即由人民法院采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。
2、承包施工合同纠纷可以采取的解决方式包括和解、向法院起诉、以及向仲裁机构提出仲裁请求等。在工程验收不合格擅自交付使用等缘由导致承包施工合同纠纷发生后，纠纷当事人首先可以采取和解的方式来处理纠纷。 （一）和解或调解 发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。
3、施工合同纠纷可以采取下列方式处理：协商解决纠纷。合同当事人之间可以在友好的基础上，通过相互协商解决施工合同纠纷。无法自行协商解决的，可以要求有关机构调解解决。仲裁解决。如果不想协商解决或者调解解决的，可以根据双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁解决纠纷。诉讼解决。
4、法律分析：1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。
5、建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。
6、建设工程施工合同发生纠纷时，处理方式包括和解、协商、仲裁与诉讼。首先，当事人可选择私下协商和解，基于平等互利原则达成共识。如和解不成，可依据合同规定将纠纷提交指定仲裁机构裁决，或直接向法院提起诉讼。仲裁与诉讼的法律依据分别为《仲裁法》与《民事诉讼法》。
建筑工程施工合同纠纷,适用不动产专属管辖吗?
1、建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖。法律依据在于《民事诉讼法》第三十三条，规定了专属管辖的案件类别。其中，并未包括建筑工程施工合同纠纷。专属管辖明确指出，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而建筑工程施工合同纠纷并不属于此范畴。
2、法律分析：建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖。建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。根据相关法律表明对该类合同纠纷的处理，未纳入专属管辖的范畴。
3、不动产纠纷属于专属管辖，所以建设工程施工合同纠纷也就属于专属管辖。
4、首先，建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理。如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
5、建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖。
工地纠纷是哪个部门处理
工地发生的纠纷通常由劳动部门或司法部门处理，具体包括公安局和人民法院等机构。 当项目法人资金已足额到位时，施工企业应当将项目法人视为诉讼中的唯一被告。 根据法律规定，施工单位之间因工程问题产生的纠纷可以通过民事诉讼解决，受害者可以向法院提起诉讼。
法律分析：工程纠纷应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位各方因工程引起的纠纷，受害人可向法院提起民事诉讼。
工程纠纷应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位各方因工程引起的纠纷，受害人可向法院提起民事诉讼。
拖欠工程款要找建设行政主管部门解决或者向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。
发布时间: 2024-12-13